中廣網北京8月11日消息（記者 季蘇平）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，盡管保障房向非戶籍人士開放已經成為了一種共識，但是能具體操作卻并不多。就在最近兩天，北京城八區的之一的石景山區成為北京市第一個出臺外地戶籍在京工作人員申請公租房標準的區縣。一扇曾經關閉的門似乎透出了一絲曙光。除濕機
遠洋沁山水是北京石景山區知名樓盤。緊靠四環路，鏈接地鐵線，位置優越。附近房產中介的門市里，二手房價格摸高到3萬元一平米。在大片的現代化樓群中，有三成的公共租賃住房。田大爺入住公租房已經有半年時間了。工業除濕機
田大爺：去年六七月份申請的，今年春節之前就入住了。我們沒有想到能夠分配到，因為我們這也沒有人，年輕的時候在外地，現在回來了。
不僅像田大爺這些支邊回城人員能申請公租房，現在，非戶籍人員在石景山也能申請了。根據規定，在石景山區內連續穩定工作5年以上，能夠提供納稅、社保等相關證明的外地戶籍人士，就可以在石景山區申請公租房。經濟學家李稻葵表示，應該打破戶籍對申請保障房的限制，以就業為標準，提供保障。
李稻葵：對大部分城市而言，有了本地戶籍的需要保障性住房的，按比例上這部分人有，但可能不是最大頭的，最大頭的還是來本地工作的年輕人。
外地人申請保障房并非易事 非京籍人士申請成功率不足1%
其實，仔細研究過文件的人不難發現，非戶籍人士想要在石景山申請保障房也并非易事。按照目前政策，外地戶籍人士即使在北京工作5年以上，但不滿足在石景山區域內工作5年以上的要求，也不能申請公租房，且申請的公租房必須位于石景山區內。中原地產三級市場研究部總監張大偉估算，非京籍人士申請成功率不足1%。
張大偉：本地戶籍對公租房的需求其實量并不是很大，像北京這個城市逐漸的顧忌外地戶籍的需求，但這個量目前看來很少。除了一些比較遠的郊區縣的個別保障房里的公租房項目，像亦莊會有一些企業有固定的一些外地戶籍的人口，其他的絕大部分還是以本地戶籍為主，這個量目前還是很少的，申請的人也很少。另外一個，實際在已經供應的保障房里面，外地戶籍占比應該都不到1%。
今年7月15日《公共租賃住房管理辦法》正式生效。《辦法》規定，外來務工人員在當地穩定就業達到規定年限可以申請公租房。張大偉分析，北京石景山細則的誕生，為非京籍人員申請公租房打開了一扇門。但是外來務工人員的漂泊狀態，想要申請公租房并不容易。
張大偉：公租房未來供應會增加，但是實際上的總量還是比較少，更多還會解決本地居民的需求。外來務工人員因為工作條件的變化，他不可能提前一年兩年來申請。
打破保障房戶籍限制需打破地區間各方障礙
在采訪中，所有業內人士都毫不諱言地表示，地方政府在分保障房蛋糕的時候，本能地會傾向于本地戶籍人士。打破保障房的戶籍限制并不簡單，需要打破地區間方方面面的障礙。從各地公布的條件來看，都需要有納稅證明，社保證明等等資信，北京市住房保障辦公室有關人士透露社保、公積金還有納稅證明是審核一個人是否符合條件的重要憑證。
有關人士：我們市級要通過公積金、地稅、社保、還有民政、公安，要核查相關的收入數據，在信用管理平臺上進行一個數據交換，去核查他的收入還有住房等情況。沒有問題的話，給予備案。取得資格，進入到輪候狀態。 奧特思普科技除濕機 |
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