中國社會科學院經(jīng)濟研究所研究員、清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心教授袁鋼明做客中新網(wǎng)《新聞大家談》，解讀第三季度經(jīng)濟數(shù)據(jù)。中新網(wǎng) 張龍云 攝除濕機
中新網(wǎng)10月18日電 中國社會科學院經(jīng)濟研究所研究員、清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心教授袁鋼明今日做客中新網(wǎng)《新聞大家談》時表示，房產(chǎn)稅是有效控制房地產(chǎn)泡沫過高上漲的一個最有效的手段，房產(chǎn)稅遲早要全國推行。
袁鋼明表示，房產(chǎn)稅是有效控制房地產(chǎn)泡沫過高上漲的一個最有效的手段。房產(chǎn)稅既可以調控房價，也可以穩(wěn)住房價，因為房產(chǎn)稅比例很靈活，可以征得很低，也可以征得很高，比如上海和重慶，沒有怎么征，只不過征增量，存量不征，所以征房產(chǎn)稅沒有起到?jīng)_擊作用，所以不用害怕征房產(chǎn)稅會造成沖擊。工業(yè)除濕機
袁鋼明指出，政府也很清楚，知道房產(chǎn)稅是真正打擊、壓低房價的重要手段，但地方政府有時候依賴房價，所以非常謹慎，非常慎重不出臺房產(chǎn)稅。因為推出房產(chǎn)稅，就會造成土地地價和房價下降，一大部分收入來源就沒有了。所以現(xiàn)在各級部門都對推出房產(chǎn)稅不積極。
“我認為房產(chǎn)稅遲早要推出。”袁鋼明表示，作為決策制定者，房價過高必須進行遏制，有些部門不推出也沒有辦法。
袁鋼明指出，地方政府本身最后也要依賴房產(chǎn)稅，因為房產(chǎn)稅是個穩(wěn)定的稅收來源，現(xiàn)在經(jīng)濟增速下落，稅收比重越來越低了，地方政府只好被迫賣土地，但賣土地根本就不是個穩(wěn)定的財政收入來源，就像出賣資產(chǎn)一樣，這個資產(chǎn)越賣越少，越賣離城市越遠，土地越來越不值錢了，所以說賣土地總有個盡頭，而且還有很多危險，還有很多其他的問題。
袁鋼明認為，其實房產(chǎn)稅才是地方政府真正穩(wěn)定的稅收來源，但是地方政府現(xiàn)在很清楚，如果征收房產(chǎn)稅反而造成房價下降的話得不償失，寧可不征房產(chǎn)稅要保證房價的穩(wěn)定。下一步房價不穩(wěn)定了，就會征房產(chǎn)稅，所以房產(chǎn)稅一再推遲。奧特思普科技除濕機 |
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